SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- El Concejo Municipal abordará mañana dos proyectos de urbanización social enviados por el Ejecutivo que beneficiarán a unas 900 familias, por fuera del marco de la emergencia habitacional que venció el mes pasado.
El intendente Marcelo Cascón y el Instituto Municipal de Tierras y Viviendas solicitaron la declaración de interés social para los loteos trazados sobre la reserva fiscal del Club de Campo Dos Valles, en la zona Sur, y en terrenos contiguos al barrio Las Victorias, en el Este del ejido municipal.
Ese trámite resulta indispensable tanto para la consolidación del fraccionamiento como para la gestión de financiamiento destinado a la construcción de viviendas. Lo llamativo es que ambos proyectos de ordenanza apelan a la emergencia habitacional –ya vencida– entre sus fundamentos.
La actualización de la norma que dio marco y recursos a la creación el Instituto de Viviendas y permitió agilizar soluciones, como la compra de tierras, fracasó con el rechazo al proyecto de emergencia social y de desarrollo económico impulsado por el Ejecutivo y ninguno de los dos poderes del gobierno retomó el tema.
El presidente del Imtvhs, Oscar Zamora, minimizó la incidencia real del estado de excepción creado durante los dos años en que estuvo vigente y confió a "Río Negro" que todavía no se decidió "encarar una renovación". No obstante, aclaró que "en Bariloche no deja de estar la necesidad de la gente, de ninguna manera hemos terminado con la necesidad de viviendas".
El funcionario recordó que la declaración de emergencia en octubre de 2008 y su renovación en 2009 fue iniciativa del Concejo Municipal y se quejó de la escasa agilidad que permitió ese marco normativo para el tratamiento de las solución habitacionales que "recorrieron el camino ordinario de cualquier proyecto".
El concejal del ARI y coautor de la emergencia, Darío Duch, lamentó que se perdiera la ordenanza con el rechazo del proyecto ómnibus que extendía el estado de excepción al campo social y de desarrollo económico, por considerar que "fue una herramienta válida", pero deslindó toda responsabilidad en el Ejecutivo.
El tercer período tendría que venir de la mano de ellos" aseguró. El edil estimó que los dos proyectos de urbanización social en tratamiento tienen amplia posibilidad de aprobación.
Zamora también consideró que "no es la emergencia la que debería hacer que salgan ahora" y que "no debería haber inconvenientes desde lo técnico ni desde lo ambiental" para aprobar los proyectos que definen parámetros urbanísticos para el hábitat social y fueron elaborados con el equipo técnico de Planeamiento.
El fraccionamiento desarrollado en la zona de Circunvalación y Esandi, en el extremo de la urbanización Las Victorias, tiene una superficie de 9 has, mientras que el loteo "Valle Azul" ocupa una franja de la reserva fiscal de 45 has cedida por Dos Valles. Entre los dos suman unos 680 lotes que ya fueron comprometidos a cooperativas y mutuales y queda un remanente de 150 terrenos para atender más demanda.
Ambas urbanizaciones fueron elaboradas a partir de los informes de Factibilidad Ambiental y del Plan de Ordenamiento Territorial, en dos zonas que el estudio del Segemar calificó con el grado de "peligrosidad natural baja y son muy aptas para urbanizar".
El intendente Marcelo Cascón y el Instituto Municipal de Tierras y Viviendas solicitaron la declaración de interés social para los loteos trazados sobre la reserva fiscal del Club de Campo Dos Valles, en la zona Sur, y en terrenos contiguos al barrio Las Victorias, en el Este del ejido municipal.
Ese trámite resulta indispensable tanto para la consolidación del fraccionamiento como para la gestión de financiamiento destinado a la construcción de viviendas. Lo llamativo es que ambos proyectos de ordenanza apelan a la emergencia habitacional –ya vencida– entre sus fundamentos.
La actualización de la norma que dio marco y recursos a la creación el Instituto de Viviendas y permitió agilizar soluciones, como la compra de tierras, fracasó con el rechazo al proyecto de emergencia social y de desarrollo económico impulsado por el Ejecutivo y ninguno de los dos poderes del gobierno retomó el tema.
El presidente del Imtvhs, Oscar Zamora, minimizó la incidencia real del estado de excepción creado durante los dos años en que estuvo vigente y confió a "Río Negro" que todavía no se decidió "encarar una renovación". No obstante, aclaró que "en Bariloche no deja de estar la necesidad de la gente, de ninguna manera hemos terminado con la necesidad de viviendas".
El funcionario recordó que la declaración de emergencia en octubre de 2008 y su renovación en 2009 fue iniciativa del Concejo Municipal y se quejó de la escasa agilidad que permitió ese marco normativo para el tratamiento de las solución habitacionales que "recorrieron el camino ordinario de cualquier proyecto".
El concejal del ARI y coautor de la emergencia, Darío Duch, lamentó que se perdiera la ordenanza con el rechazo del proyecto ómnibus que extendía el estado de excepción al campo social y de desarrollo económico, por considerar que "fue una herramienta válida", pero deslindó toda responsabilidad en el Ejecutivo.
El tercer período tendría que venir de la mano de ellos" aseguró. El edil estimó que los dos proyectos de urbanización social en tratamiento tienen amplia posibilidad de aprobación.
Zamora también consideró que "no es la emergencia la que debería hacer que salgan ahora" y que "no debería haber inconvenientes desde lo técnico ni desde lo ambiental" para aprobar los proyectos que definen parámetros urbanísticos para el hábitat social y fueron elaborados con el equipo técnico de Planeamiento.
El fraccionamiento desarrollado en la zona de Circunvalación y Esandi, en el extremo de la urbanización Las Victorias, tiene una superficie de 9 has, mientras que el loteo "Valle Azul" ocupa una franja de la reserva fiscal de 45 has cedida por Dos Valles. Entre los dos suman unos 680 lotes que ya fueron comprometidos a cooperativas y mutuales y queda un remanente de 150 terrenos para atender más demanda.
Ambas urbanizaciones fueron elaboradas a partir de los informes de Factibilidad Ambiental y del Plan de Ordenamiento Territorial, en dos zonas que el estudio del Segemar calificó con el grado de "peligrosidad natural baja y son muy aptas para urbanizar".
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